Informatie voor verkopers van onroerend goed in Hongarije
Alles wat u moet weten wanneer u uw onroerend goed in Hongarije wilt verkopen
In tegenstelling tot andere landen, moet een bemiddelaar (makelaar-taxateur) in onroerend goed in Hongarije beschikken over diverse diploma's en een door de Hongaarse Staat uitgegeven vergunning. Hij moet als zodanig zijn ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en over de vereiste belasting en BTW nummers beschikken.
Eenieder die zich als bedrijf of particulier bezig houdt met het verkopen van of bemiddelen in onroerend goed in Hongarije en daarbij niet geregistreerd is als gediplomeerd makelaar en niet als zodanig staat ingeschreven, is illegaal bezig en dus strafbaar.
Mecsek Makelaardij Kft. beschikt over alle noodzakelijke vergunningen om als makelaar/taxateur in Hongarije te mogen werken.
De door ons gevolgde procedure om een huis in ons bestand op te nemen is als volgt:
- Een van onze medewerkers maakt met u een afspraak om het betreffende object te bezichtigen waarbij u dient te zorgen voor een kadastraal uittreksel van alle toebehorende percelen. Hieraan zijn voor u geen kosten verbonden.
- Mocht de woning in ons bestand passen en de verlangde verkoopprijs met de waarde overeenstemmen, dan kunnen wij het object voor u in de verkoop nemen. Wij maken dan een bemiddelingsovereenkomst op, nemen foto's van uw huis en verwerken alle gegevens in ons systeem en publiceren het object op onze website en social media.
De daaraan verbonden kosten bedragen Euro 75,-- incl. 27% BTW. - Indien u het onroerend goed naast onze eigen website, ook internationaal wenst te adverteren, dan maken wij tevens een video opname en plaatsen deze met de foto's en een beschrijving op onze websites en grote internationale vastgoed-sites, social media en portals.
De kosten bedragen daarvoor Euro 150,-- incl. 27% BTW. - Mocht u extra advertentie mogelijkheden wensen zoals bv. plaatsing op de website in andere talen dan worden de kosten daarvoor berekend op basis van kostprijs, uiteraard na een voorafgaande prijsopgave.
Bezit u een onroerend goed in zuidwest Hongarije en wenst u dit te verkopen, neem dan eens vrijblijvend contact met ons op. Wellicht kunnen wij u van dienst zijn.
Bekijk ook eens:
- Oplichters actief op de onroerend goed markt in hongarije!
- Huis verkopen in Hongarije
- Winstbelasting op onroerend goed
- Overige belastingen
- Juridische zaken voor verkopers
- Energiecertificaat voor onroerend goed in Hongarije
- Erfrecht in Hongarije
- Na de verkoop
- Onderhoud van uw eigendom als u niet in Hongarije woont.
- Droomhuis in Hongarije